合肥维修基金2022标准怎么算 (合肥维修基金收费标准)

合肥维修基金收费标准

根据《安徽省物业管理条例》和《合肥市人民政府关于印发合肥市物业管理条例实施细则的通知》（合政发〔2020〕22号）的规定，合肥市维修基金收费标准如下：

住宅	商业	写字楼	公共配套建筑
每平方米建筑面积 1.50 元/年	每平方米建筑面积 2.00 元/年	每平方米建筑面积 2.50 元/年	每平方米建筑面积 1.00 元/年

注意：

• 本标准为最低标准，物业服务企业可以根据实际情况，经业主大会同意后，适当提高。
• 维修基金由业主所有人按比例缴纳，产权证办理后的 30 个工作日内开始缴纳。
• 维修基金由物业服务企业收取并管理，用于物业的维修、养护、更新和改造。

维修基金的使用范围

维修基金主要用于以下方面的支出：

• 房屋公共部位和共用设施设备的维修、养护、更新和改造；
• 小区绿化、环境卫生、公共秩序的维护；
• 物业管理区域内的道路、水电、燃气、通讯等公共设施的维修、养护；
• 物业管理区域内的其他公共设施和公益事业的维护、管理。

维修基金的管理

维修基金由物业服务企业设立专户管理，并定期向业主公示维修基金的收支情况。业主大会有权监督维修基金的管理和使用。

违反规定处理

物业服务企业违反维修基金管理规定的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，并处以罚款。情节严重的，可以吊销营业执照。以上是关于合肥维修基金2022标准和收费标准的全部内容。希望对您有所帮助。如果您还有其他疑问，请咨询当地住房和城乡建设主管部门。