合肥维修基金收费标准 (合肥维修基金收费标准是多少)
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根据合肥市住房和城乡建设局发布的《合肥市物业管理条例》及相关规定,合肥市的维修基金收费标准如下:
- 住宅:每平方米建筑面积0.8元/月
- 非住宅:每平方米建筑面积1.2元/月
维修基金的用途
维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造,以及住宅公共区域的维护和管理费用支出。
其中,由业主缴纳的维修基金主要用于以下方面:
- 屋顶、外墙、楼道、电梯等共用部位的维修
- 水电管道、消防设施、公共照明等共用设施设备的维修和更新
- 住宅公共区域的日常维护和管理,如保洁、绿化、保安等
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维修基金的交纳
维修基金由业主按照房屋建筑面积分摊缴纳。业主应当自房屋交付使用之日起60日内向物业服务企业一次性缴纳12个月的维修基金。
业主逾期不缴纳维修基金的,物业服务企业可以向业主收取滞纳金,滞纳金按照未缴纳费用额的万分之五收取。
维修基金的管理
维修基金由业主大会或业主委员会管理。业主委员会负责维修基金的收取、保管和使用,并向业主大会报告维修基金使用情况。
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