合肥维修基金2022标准 (合肥维修基金收费标准)

根据《合肥市物业管理条例》和《合肥市住宅专项维修资金管理办法》的规定，自2022年起，合肥市住宅专项维修资金缴存标准调整如下：

一、缴存范围

• 新建商品住宅（含经济适用房、限价商品房）
• 经规划部门批准改建、扩建的住宅
• 符合条件的住宅（如：经政府批准拆除重建的房屋）

二、缴存标准

三、缴存方式

住宅专项维修资金由业主一次性缴纳至住宅所在地的物业服务企业指定的维修资金专户。

四、使用范围

住宅专项维修资金主要用于以下用途：

• 屋面、外墙以及共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造
• 无障碍设施的更新、改造
• 住宅公共部位节能改造

• 其他经业主大会或其授权的业主委员会同意的用途

五、监督管理

合肥市住房保障和房屋管理局负责全市住宅专项维修资金的监督管理工作。物业服务企业应建立健全专项维修资金管理制度，确保专项维修资金安全、规范使用。

温馨提示：

• 缴存住宅专项维修资金是业主的法定义务，拒不缴存的，由物业服务企业代为缴存，并向业主追缴。
• 业主应当主动缴纳住宅专项维修资金，并配合物业服务企业做好专项维修资金的管理工作。
• 住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、改造，维护住宅的完好和使用功能，保障业主的居住安全和生活质量。