合肥夫妻双方二套房购房政策 (合肥夫妻能买几套房)

购房资格

根据《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》（合政办〔2022〕10号），合肥市夫妻双方二套房购房资格如下：

• 夫妻双方名下均无住房的，视为首套房，可购买一套住房。
• 夫妻一方名下有住房，另一方名下无住房的，视为二套房，需支付首付比例不低于40%且贷款利率上浮10%以上。
• 夫妻双方均名下有住房的，视为三套房，不具备购房资格。

首付比例

贷款利率

其他规定

以下情况视为夫妻双方名下有住房：

• 拥有已取得权证的房屋。
• 拥有已签订购房合同但未取得权证的房屋。
• 拥有已申请预售许可但尚未签订购房合同的房屋。

夫妻双方因离婚、继承等方式取得住房，不视为名下有住房。

本政策自2022年3月1日起施行。

相关法律法规

• 《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》
• 《关于持续改善住房居住条件促进房地产市场健康发展的若干措施》