合肥带押过户流程 (合肥带押过户开始了吗)

何谓带押过户？

带押过户，即在原有房屋仍存在抵押贷款的情况下进行房屋过户。该政策旨在促进二手房交易，降低购房者的首付压力和交易税费。

合肥带押过户流程

1. 准备材料：
   
   • 买卖双方身份证明
   • 房屋产权证
   • 抵押证明
   • 买卖合同
   • 其他相关材料（如税费申报单等）
2. 办理抵押银行审核：
   • 买方向抵押银行提交申请
   • 抵押银行审核买方资质和贷款能力
   • 抵押银行出具同意带押过户函
3. 办理过户手续：
   • 买卖双方到不动产登记中心办理过户手续
   • 凭同意带押过户函和相关材料办理抵押变更
   • 过户完成，买方获得房屋产权证
4. 办理新抵押贷款：
   • 买方凭借产权证到新贷款银行申请抵押贷款
   • 新贷款银行审核买方资质和贷款能力
   • 新贷款银行发放贷款，抵消原有抵押贷款

合肥带押过户费用

带押过户的费用主要包括以下