合肥夫妻双方一方有社保能买房吗 (合肥夫妻双方公积金贷款最高额度)

根据合肥市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，自2021年3月26日起，合肥市对拥有1套及以上住房的非合肥户籍居民家庭，实施差别化住房信贷政策，具体如下：

• 已拥有1套住房的非合肥户籍居民家庭，在合肥市购买第2套及以上住房，首付比例不低于50%；
• 已拥有2套及以上住房的非合肥户籍居民家庭，在合肥市购买住房，首付比例不低于70%。

对于符合上述规定的非合肥户籍居民家庭，不论是否具有合肥市社保或个税缴纳记录，均可向商业银行申请住房贷款。

合肥夫妻双方公积金贷款最高额度

合肥市公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》规定，自2021年3月1日起，合肥市住房公积金贷款最高额度调整如下：

贷款类型	首套房贷款最高额度	二套房贷款最高额度
职工贷款	60万元	40万元
组合贷款	70万元	50万元

需要注意的是，以上贷款最高额度仅供参考，实际贷款额度以银行审批为准。

夫妻双方一方有社保如何买房

对于夫妻双方一方有合肥市社保的情况，可以采用以下方式买房：

• 以一方名义购买：一方名下无住房且有合肥市社保，可以以其名义购买住房，享受首套房贷款政策。
• 夫妻双方共同购买：夫妻双方名下无住房且一方有合肥市社保，可以共同购买住房，享受首套房贷款政策。
• 以有社保一方名义购买公有住房：夫妻双方名下无住房，一方有合肥市社保，可以以有社保一方的名义购买公有住房，享受公积金贷款优惠政策。

需要注意的是，对于夫妻双方一方有社保的情况，如果以无社保一方名义购买商品房，则无法享受首套房贷款政策，首付比例较高，贷款利率也可能更高。

结语

合肥市对夫妻双方一方有社保的情况购买住房有明确的规定，具体政策以官方发布的最新信息为准。在购买住房前，建议咨询银行或住房保障部门，了解具体的政策和贷款要求。