公园市场化运营模式 (公园市场化运作)

公园作为城市公共绿地，承载着生态保育、休闲娱乐、文化教育等多种功能，传统的公园运营模式主要依靠政府财政拨款，存在着资金投入不足、管理效率低下、服务质量难以保障等问题。为了破解这些难题，近年来，一些城市积极探索公园市场化运营模式，取得了良好的效果。

公园市场化运营的优势

• 提高运营效率： 市场化运营引入竞争机制，激发企业的经营活力，提升运营管理水平。
• 增加财政收入： 政府将公园经营权出租或出售给企业，可获得一定的收益，缓解财政压力。
• 改善服务质量： 企业为了获取利润，会主动提升服务水平，满足游客需求。
• 多元化运营管理： 企业可根据自身优势，开发多种经营项目，使公园的功能更加多元化。

公园市场化运营模式

1. BOT模式： 政府将公园设施建设和运营权整体打包委托给企业，企业负责投资建设运营，并在一定年限内收回投资并获取收益。
2. PPP模式： 政府与企业合作，共同投资建设运营公园，收益按投资比例分配。
3. 特许经营模式： 政府将公园内的特定经营项目特许给企业经营，企业按约定向政府缴纳特许经营费。

公园市场化运营的案例

目前，国内已有不少城市成功实施了公园市场化运营模式，例如：

• 北京世