姚公庙拆迁补偿政策 (姚公庙拆迁补偿标准)

根据《中华人民共和国房屋拆迁管理条例》和《上海市房屋拆迁补偿安置办法》等相关规定，姚公庙地区的拆迁补偿政策如下：

一、房屋补偿

1. 产权调换：拆迁户可以按照拆迁房屋的建筑面积，在拆迁范围内或拆迁人指定的范围内选择调换等值面积的房屋。

2. 货币补偿：拆迁户可以按照拆迁房屋的建筑面积和拆迁地段的重置价格，获得货币补偿。

房屋补偿标准

注：具体重置价格以拆迁时政府公布的为准。

二、其他补偿

拆迁户还可以获得以下其他补偿：

• 搬迁费：按照规定标准发放。
• 临时安置费：在拆迁房屋腾空前，按照规定标准发放。
• 装修补偿：按照规定标准发放。
• 过渡安置：拆迁户可以申请过渡安置，安置期限和费用标准按照规定执行。
• 安置房产证费用：拆迁户获得调换房屋后，安置房产证的登记费用由拆迁人承担。

三、特别补偿

对于特殊情况的拆迁户，可以申请特别补偿，包括：

• 高龄老人补偿
• 残疾人补偿
• 重大疾病患者补偿
• 烈士或军人家属补偿
• 其他特殊情况

特别补偿的标准和条件按照相关规定执行。

四、拆迁程序

姚公庙地区的拆迁程序如下：

1. 发布拆迁公告。

2. 成立拆迁工作组。
3. 对拆迁房屋进行评估。
4. 与拆迁户协商补偿方案。
5. 签订拆迁补偿协议。
6. 腾空拆迁房屋。
7. 发放拆迁补偿款。
8. 实施拆迁。

五、注意事项

拆迁户在办理拆迁补偿时，应注意以下事项：

• 仔细阅读拆迁公告和补偿方案。
• 保留拆迁相关文件和证据。
• 及时提出异议和申诉。
• 合法维权，维护自身权益。

以上拆迁补偿政策仅供参考，具体以拆迁时政府公布的为准。如有任何疑问，请咨询相关部门。