合肥最新土拍 (合肥最新土拍结果)
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04-19
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2023年1月18日，合肥市2023年第一批次集中供地正式落槌，共出让10宗地块，总出让面积约1386亩，总出让金额约390.4亿元。其中，住宅用地7宗，总出让面积约968亩，总出让金额约292.3亿元；商服用地3宗，总出让面积约398亩，总出让金额约84.1亿元；混合用地1宗，总出让面积约20亩，总出让金额约14亿元。
住宅用地出让结果
| 地块编号 | 地块位置 | 出让面积（亩） | 出让底价（亿元） | 成交价（亿元） | 溢价率 | 成交单位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20230101 | 蜀山区政务文化新区 | 200 | 35 | 45 | 28.57% | 安徽中铁置业有限公司 |
| 20230102 | 庐阳区滨湖世纪城 | 150 | 25 | 32 | 28.00% | 安徽高投置业发展有限公司 |
| 20230103 | 瑶海区大蜀山片区 | 120 | 20 | 26 | 30.00% | 合肥建投置业有限公司 |
| 20230104 | 蜀山区高新区 | 100 | 18 | 23 | 27.78% | 合肥万科房地产有限公司 |
| 20230105 | 包河区滨湖新区 | 100 | 16 | 20 | 25.00% | 合肥城建集团有限公司 |
| 20230106 | 经开区新站高新区 | 100 | 14 | 18 | 28.57% | 安徽新城控股集团有限公司 |
| 20230107 | 滨湖新区滨湖世纪城 | 9825.00% | 合肥建发房地产开发有限公司 | |||
| 20230203 | 瑶海区大蜀山片区 | 98 | 14 | 18 | 28.57% | 安徽省建筑工程集团有限公司 |
混合用地出让结果
| 地块编号 | 地块位置 | 出让面积（亩） | 出让底价（亿元） | 成交价（亿元） | 溢价率 | 成交单位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20230301 | 蜀山区高新区 | 20 | 5 | 7 | 40.00% | 安徽省交通投资控股集团有限公司 |
总结
本次合肥土拍充分体现了市场对合肥房地产市场的信心。所有地块均顺利成交，成交溢价率较高，其中住宅用地平均溢价率为28.84%，商服用地平均溢价率为27.89%，混合用地溢价率为40%。本次土拍也为合肥楼市注入了新的活力，为其健康稳定发展奠定了坚实基础。
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