二手房过户后多久能取得新房产证 (二手房过户后银行多久放款给卖家)

在进行二手房交易的时候，需要办理相应的过户手续，过户之后，过段时间就可以拿到新房产证，那么二手房过户多久可以拿到新房产证呢?二手房过户多久可以拿到新房产证?二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。当然不同地区手续程序不同，所需的时间也会不同，具体时间要看当地的办事效率。

二手房过户后银行多久放款给卖家?一般情况下不会超过20个工作日，如果遇到节假日会顺延，因为贷款买二手房需要走一定的流程，并不能在过户后立即打款给卖家;而是要在过户后，双方将剩下的手续办理完后，银行才会放款，另外如果遇到特殊情况，那么放款时间也可能会延长。

二手房过户需要注意的事项比较多，比如核实房屋的情况、核实产权是否清晰、卖方手续是否齐全等事项，购房者不要掉以轻心，办理过户要谨慎一些，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。二手房子过户后30日内可以拿到房产证。购房者办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房购房合同、二手房产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。购买二手房的注意事项1、核实产权是否清晰卖方必须是该房屋的所有人，并且已经登记了该房屋的所有权。通过对产权证和业主身份证的检查，确认无误。验证卖家的身份是第一要务。二手房与一手房不同。一手房是与开发商打交道的，所以一般不存在这样的问题。因此，二手房买家必须核实与你交易的另一方的身份。2、卖方的账户必须迁出户口转移由公安机关办理。如果要迁移户口，就必须找个地方定居。当然，如果它不能解决，它就不能移动。因此，这类纠纷不适合强制执行。目前，法院不受理此类案件。因此，在签订房屋买卖合同之前，我们必须首先了解房屋中户口的状况。购房者最好调查一下房子里是否有账户，千万不要相信家人的空洞承诺。二手房产过户多久能拿到房产证二手房过户后多长时间能拿到房产证购买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证？小编带大家一起了解下吧。1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。过户后多久拿房产证房产过户流程房子交易之后还需要进行过户，在过户之后买家才能放心，这样才代表房子能够彻底的属于你，不担心该套房子的房产证还是在买家的手里。房子过户是非常重要，过户后才能够去拿到房产证，所以很多人也会关心房产证领取的时间，然后自己调整好工作的时间，顺利的去房产局拿到自己的房产证。那么，过户后多久拿房产证?来了解下具体的知识。过户后多久拿房产证各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工