探索合肥房价近五年的涨跌变化

以下是对本文的详细分析：

从本文内容可以看出，作者主要关注合肥市房价的变化趋势及因素。作者指出在1998年前，合肥房价变化并不明显，直到2000年后才开始逐步上涨。在01年至06年期间，合肥房价稳步上升，但在07年开始出现了明显的上涨。房价的上涨趋势受到了新开发楼盘、地段发展、开发商推出的精品房源等因素的影响。到了2010年，合肥的房价平均值已经突破6500，呈现出持续上涨的态势。

作者对未来的房价走势也进行了探讨，指出合肥房价的上涨速度与工资水平的变化密切相关。根据作者的分析，未来合肥房价有望在9000至10000之间。作者还提到了房价上涨的原因，包括需求量增加、政策调控、外来人口增多等因素。

在对2008年合肥房价的展望中，作者认为房价上涨是必然趋势，尤其在供需比例失调的情况下，房价下跌的可能性较小。对于2011年以后的合肥房价走向，作者认为随着城市发展，房价将继续上涨。

最后，作者还探讨了房价暴涨背后的原因，指出社会需求是推动房价上涨的主要因素，特别是结婚置业需求的增加。作者认为短期内房价不会出现大幅下跌。