合肥市住房公积金贷款额度 (合肥市住房公积金管理中心)
根据合肥市住房公积金管理中心发布的规定,合肥市住房公积金贷款额度如下:
首套房
- 职工家庭最高贷款额度为:60万元
- 单身职工最高贷款额度为:30万元
二套房
- 职工家庭最高贷款额度为:40万元
- 单身职工最高贷款额度为:20万元
贷款额度计算
贷款额度计算公式如下:
贷款额度 = 可贷余额 贷款成数 质押率
- 可贷余额:职工公积金账户余额加上配偶公积金账户余额(如有)
- 贷款成数:首套房为70%,二套房为60%
- 质押率:住宅为70%,非住宅为50%
示例
假设职工小王公积金账户余额为20万元,其配偶小李公积金账户余额为15万元,他们打算购买一套首套房,质押率为70%。根据贷款额度计算公式,他们的贷款额度为:
贷款额度 = (20万 + 15万) 70% 70% = 63万元
由于63万元超过了首套房最高贷款额度60万元,因此小王和小李的实际贷款额度为60万元。
注意事项
- 以上贷款额度仅适用于合肥市
- 实际贷款额度还需根据职工的还款能力、公积金缴存情况等因素综合评估
- 更多详情请咨询合肥市住房公积金管理中心
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