合肥商业地块 (合肥商业地块地价)

简介

合肥商业地块位于合肥市蜀山区，是合肥市中心城区重要的商业区。该地块总面积约200万平方米，容积率5.0，建筑高度限高200米。地块分为南北两个片区，北片区主要为商业办公用地，南片区主要为住宅用地。

区位优势

• 位于合肥市中心城区，交通便利，周边有多条地铁和公交线路经过。
• 毗邻合肥滨湖新区，享受新区发展红利。
• 周边配套齐全，有合肥大剧院、省图书馆、合肥市民广场等文化娱乐设施，还有星际广场、万达广场等大型购物中心。

土地价格

合肥商业地块地价较高，根据合肥市国土资源局发布的数据，2023年上半年，合肥商业地块平均地价为18000元/平方米。地价最高的区域位于北片区靠近地铁站的区域，均价达到25000元/平方米。随着合肥市经济的快速发展，预计合肥商业地块地价还将继续上涨。

发展规划

合肥市政府高度重视合肥商业地块的发展，并出台了多项规划和政策措施来支持地块开发。根据合肥市政府规划，合肥商业地块将建设成为一个集商业、办公、居住、文化、娱乐于一体的综合性商圈。地块内将引进大型购物中心、五星级酒店、写字楼、高级公寓等高品质商业项目。

投资价值

• 合肥商业地块地处优越地段，区位优势明显。
• 地价较高，投资价值高。
• 合肥市政府高度重视地块开发，出台多项支持政策。
• 地块内将引进大型商业项目，未来升值潜力大。

注意事项

• 合肥商业地块地价较高，投资需谨慎。
• 地块内部分区域限高，投资前需了解清楚。
• 地块内交通拥堵问题相对严重，投资前需考虑交通因素。

相关资料

• 合肥市国土资源局
• 合肥市人民政府
• 合肥中央商务区