合肥最新房价一览表 (合肥最新房价走势)

根据合肥市房管局发布的最新数据，2023年3月合肥市新建商品住宅销售均价为23500元/㎡，环比上涨0.5%，同比上涨3.2%。

从区域来看，除高新区和滨湖区外，各区房价环比均有不同程度的上涨。其中，蜀山区涨幅最大，达到5.1%。

从房型来看，小户型（90㎡以下）和改善型（120-150㎡）住宅成交活跃，带动整体房价上涨。

合肥房价走势预测

业内专家认为，受经济发展和人口流入等因素的影响，合肥市房价未来仍有上涨空间。预计2023年全年合肥市新建商品住宅销售均价将保持稳定或小幅上涨。

具体而言，以下因素将影响合肥房价走势：

• 经济发展：合肥市作为长三角地区的中心城市，经济发展持续向好，为房价提供支撑。
• 人口流入：近年来，合肥市吸引了大量外来人口，尤其是高新技术人才，带动了住房需求。
• 土地供应：合肥市土地供应相对充足，但优质地块较少，这也将影响房价走势。
• 政策调控：政府对房地产市场调控政策也将影响房价走势。

因此，建议购房者密切关注市场动态，在综合考虑自身需求和市场走势的基础上理性购房。