合肥限购政策调整时间预测

2011年10月份，合肥推出了一系列购房限制政策，其中市区本地购房居民和外地购房居民都受到不同程度的限制。具体政策包括：

对于本地购房居民：

1. 在市区范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；

2. 对于首次购房的市区居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；

3. 对于不同购房情况的本地居民家庭，购房贷款的首付款比例有不同要求，包括40%和50%的调整。

对于外地购房居民：

1. 暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房前2年内在本市区连续纳税证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；

2. 对于外地购房居民申请商业性个人住房贷款也有限制。

2016年合肥推出新的住房限购政策，包括：

1. 本地人限购2套房，外地人需要连续1年缴纳个税或社保；

2. 首付款比例分别为30%、40%和50%；

3. 限制公积金贷款数量；

4. 限制购买房产数量。

综合来看，限购政策是为了遏制投机性购房行为，保护市场平稳运行。这些政策对本地和外地购房居民都有具体规定，以确保房地产市场健康有序发展。