合肥同城花园怎么样知乎 (合肥同冠花园二手房)

合肥同城花园是一个位于合肥市蜀山区蜀山街道的住宅小区，由合肥同城房地产开发有限公司开发建设。该小区于2010年开盘，共分两期开发，目前已全部售罄。小区总占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为20万平方米，共计34栋住宅楼，户型面积从90平方米到180平方米不等。小区绿化率为35%，容积率为2.5。

同城花园的地理位置优越，北临怀宁路，南临蜀山南路，西邻潜山路，东邻师范巷。小区周边交通便利，公交线路众多，距离地铁1号线蜀西湖站约500米。小区周边生活设施齐全，有超市、菜市场、公园、学校、医院等，生活便利。

同城花园的建筑质量和户型设计都比较不错。小区采用钢筋混凝土框架结构，墙体采用多孔砖，保温隔热性能好。小区户型设计合理，空间利用率高，采光通风良好。

同城花园的物业管理比较完善。小区实行24小时门禁管理，有保安巡逻，安全保障到位。小区内设有物业管理处、业主委员会、业主论坛等，物业服务比较完善。

同城花园的二手房市场行情比较稳定。近年来，同城花园二手房成交价格基本保持在每平方米18000元至20000元之间。随着合肥市房地产市场的发展，同城花园二手房的价格也有望继续上涨。

总体来看，合肥同城花园是一个各方面条件都比较不错的住宅小区。小区地理位置优越，生活设施齐全，建筑质量和户型设计都比较不错，物业管理比较完善。同城花园二手房市场行情比较稳定，投资价值较高。